Gebäude im historischen Zentrum von Viana do Castelo — Vielseitigkeit, Lage und WertsteigerungspotenzialWir präsentieren dieses dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus im historischen Zentrum von Viana do Castelo, einer der gefragtesten Lagen der Stadt – sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionen.
Mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von 240 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre funktionale Aufteilung, zwei unabhängige Eingänge und hervorragende Außenbereiche aus – eine im Stadtzentrum zunehmend seltene Kombination.
Hauptmerkmale: - Gebäude mit 3 Etagen
- Balkone
- Private Terrasse im obersten Stockwerk
- Großzügiger Innenhof, ideal als privater Außen- oder Freizeitbereich
- Zwei unabhängige Eingänge, die unterschiedliche Nutzungen ermöglichen
- Geschlossene Garage
- Zentrale Lage mit direktem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Diese Immobilie eignet sich ideal für: - Dauerhafte Eigennutzung mit unabhängiger Nutzung der Etagen
- Investitionen, sei es zur Vermietung, für touristische Nutzung (vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen) oder zur Sanierung mit Wertsteigerung
- Gemischte Nutzung, die Wohnen und Rendite kombiniert
Eine solide Gelegenheit in einer Lage mit anhaltend hoher Nachfrage und zunehmend begrenztem Angebot.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Bei Métrica analysieren wir nicht nur die Immobilie, sondern auch das tatsächliche Potenzial Ihrer Investition.
Métrica. Mehr als Immobilien, Lösungen.