Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, Viana do Castelo, Ponte de Lima / Verkaufen / 398000 / Ref. MI

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Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, Viana do Castelo, Ponte de Lima 398 000 € Ref: MI_039

238 m²

274 m²

540 m²

NEUES T3-EINFAMILIENHAUS MIT POOL — RIBEIRA, PONTE DE LIMA
Wenn Sie ein modernes, bezugsfertiges Haus mit Pool und offenem Blick über das Lima-Tal suchen, ist dies die richtige Gelegenheit.
In Ribeira gelegen, nur 3 Minuten vom historischen Zentrum von Ponte de Lima entfernt, vereint diese T3-Villa Komfort, modernes Design und eine perfekte Verbindung zur Natur.
Hauptmerkmale

Neues T3-Haus mit 239 m² Nutzfläche auf 540 m² Grundstück
Privater Pool mit Panoramablick über das Lima-Tal
Küche ausgestattet mit BOSCH-Geräten (Deckenabzug, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank)
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zum Poolbereich
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon 1 Suite
Carport für 2 Fahrzeuge

Raumaufteilung
Obergeschoss (Wohnbereich):

Eingangsbereich mit Einbauschrank
Gäste-WC
Offenes Wohn- und Küchenkonzept mit direktem Zugang zum Balkon und Pool
Waschraum mit versteckter Tür

Untergeschoss (Privatbereich):

3 Schlafzimmer (1 Suite), alle mit direktem Zugang zum Garten
2 vollständige Badezimmer

Außenbereich & Ausstattung

Voll ausgestatteter Pool
Carport für 2 Autos + Technikraum
Elektrische Tore und Video-Gegensprechanlage
Vorinstallation für Klimaanlage, Zentralstaubsauger und Solarpaneele
Wärmepumpe für Warmwasser

Ausstattung & Materialien

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung
Elektrische Rollläden
Vinylboden in Wohnbereichen und Schlafzimmern; Keramikfliesen in Bädern und Waschküche
ETIC’s Fassadendämmung (weiß und dunkelgrau)
Energieklasse: A+

Lage

Ruhige Gegend mit freiem Blick
3 km vom historischen Zentrum von Ponte de Lima
1,5 km zur A3 und A27 (Porto, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez)
60 km zum Flughafen Porto
60 km zum Flughafen Vigo — Spanien

Qualität, Komfort und Privatsphäre.
💰 Preis: 398.000 €
🔗 Mehr Informationen: www.metricaimobiliaria.pt
MÉTRICA IMOBILIÁRIA — Lima & Mimoso, Lda
AMI-Lizenz: 25076
📞 917 046 980
✉️ geral@metricaimobiliaria.pt
„Die ideale Metrica, um Ihr Leben zu verändern.“

Art der Immobilie Einfamilienhaus

Typologie 3 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand neu

Preis 398 000 €

Baujahr 2024

Land Portugal

Bezirk Viana do Castelo

Standort Ponte de Lima

Gemeinde Ribeira

Bereich N/D

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