Maison en Pierre à Calheiros, Ponte de Lima | Opportunité d’Investissement

Maison en Pierre | Calheiros, Ponte de Lima

Découvrez cette propriété authentique et traditionnelle, située dans la commune de Calheiros, à seulement 7 km du centre de Ponte de Lima. Un bien unique avec un fort potentiel de valorisation, idéal si vous recherchez la tranquillité, la proximité avec la plus ancienne ville du Portugal et la qualité de vie qu’offre la région du Alto Minho.

Avec deux étages et actuellement 91,45 m² habitables, la maison peut facilement être transformée en une résidence spacieuse, avec une possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 180 m², en plus des annexes déjà présentes sur le terrain.

Le terrain, d’une superficie de 2 165,75 m², dispose de terrasses panoramiques qui offrent une vue magnifique sur les environs, parfaites pour créer des espaces de loisirs, des jardins ou même de petits projets agricoles. 

Un atout majeur est la présence d’une source d’eau naturelle (mine), en complément du raccordement aux réseaux publics d’eau et d’électricité.

Selon le PDM (Plan Directeur Municipal) de Ponte de Lima, la propriété se trouve dans une zone résidentielle unifamiliale prédominante, sans aucune contrainte, garantissant liberté et sécurité pour des projets de rénovation ou d’agrandissement.

La propriété est clôturée, offrant intimité et conditions idéales pour réaliser votre projet de vie.

Points forts :

- Maison en pierre avec deux étages
- Surface habitable de 91,45 m² avec potentiel d’agrandissement jusqu’à environ 180 m²
- Grand terrain de 2 165,75 m² avec terrasses panoramiques
- Annexes indépendantes sur le terrain
- Source d’eau naturelle (mine) + réseau public
- Zone résidentielle unifamiliale (PDM), sans contraintes
- Emplacement calme, à 7 km du centre de Ponte de Lima

Une opportunité rare d’acquérir une propriété avec âme, authenticité et un fort potentiel de valorisation, dans l’un des concelhos les plus riches en patrimoine et en nature du Nord du Portugal.

Métrica Imobiliária
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