Appartement 3 Chambre(s)

Appartement Duplex 3 chambres avec deux terrasses et garage à Ponte de Lima

Appartement Duplex neuf de 3 chambres, situé à quelques minutes du centre historique de Ponte de Lima, dans un secteur central à proximité des commerces, services et principaux axes d’accès.
Avec 105 m² de surface utile et 150 m² de surface brute, le bien est réparti sur deux niveaux, permettant une organisation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés du logement.
L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une relation privilégiée avec les espaces extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et s’inscrit dans un style contemporain, pensé pour une utilisation pratique au quotidien.
L’appartement dispose de trois chambres et d’une configuration en duplex qui permet de séparer naturellement les différentes zones de l’habitation, renforçant ainsi le confort et l’intimité.
L’un de ses principaux atouts réside dans ses deux terrasses orientées plein sud, réparties sur les deux niveaux du logement. Ces espaces extérieurs bénéficient d’une excellente exposition solaire et permettent d’aménager différents espaces de détente, de repas ou de loisirs en plein air.
En matière de confort, le bien est équipé de chauffage central et de climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l’année.
Il dispose également d’un garage privatif, un avantage particulièrement appréciable compte tenu de sa proximité avec le centre de Ponte de Lima.
La localisation permet de rejoindre facilement le centre historique, les commerces et les services, tout en bénéficiant de bonnes liaisons avec les principaux axes routiers de la région. Viana do Castelo et le littoral atlantique se trouvent à environ 25 à 30 minutes en voiture, tandis que Valença et Tui sont situées à environ 30 à 40 minutes.
Grâce à ses caractéristiques et à sa localisation, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif.
Caractéristiques principales

• Appartement Duplex 3 chambres
• Bien neuf
• 105 m² de surface utile
• 150 m² de surface brute
• Deux terrasses orientées plein sud
• Garage privatif
• Cuisine entièrement équipée
• Chauffage central
• Climatisation réversible
• Bonne exposition solaire
• Proximité du centre historique de Ponte de Lima
• Classe énergétique A

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