Maison rurale 3 Chambre(s)

Maison T3 en granit avec terrain agricole et vues sur la vallée du fleuve Lima, à Refoios do Lima, Ponte de Lima
Maison T3 en granit, avec deux étages, annexe et grenier traditionnel, située dans une propriété agricole offrant des vues dégagées sur la vallée du fleuve Lima, dans la paroisse de Refoios do Lima, commune de Ponte de Lima.
Il s’agit d’une maison typique de l’Alto Minho, à l’architecture traditionnelle, construite en granit et intégrée dans un environnement rural, calme et très privé. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de bons accès, à quelques minutes de la jonction de l’IC28 à Refoios do Lima, de l’autoroute A3 et du centre de la ville historique de Ponte de Lima.
La maison est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une ancienne cave à vin et d’espaces de rangement, traditionnellement utilisés comme soutien à l’activité agricole et au stockage des outils et équipements agricoles.
Au premier étage se trouve la zone d’habitation, composée d’une grande cuisine de style traditionnel, d’un salon, d’une salle de bain, de trois chambres et d’un grand balcon fermé, qui ajoute de la surface utile et offre un potentiel d’adaptation supplémentaire.
À côté de la maison, on trouve également un porche/annexe avec une petite chambre d’appoint ainsi qu’un grenier traditionnel, des éléments qui renforcent le caractère minhote de la propriété et son potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet de restauration.
La propriété agricole est en pente et se compose de quatre terrasses de culture, bénéficiant d’une excellente exposition et de vues sur le paysage environnant. L’eau de la propriété provient d’une source naturelle située sur un autre terrain, à environ 100 mètres de la ferme. Ce terrain, également inclus dans la vente, dispose d’une capacité constructive et garantit une eau pure et fraîche tout au long de l’année.
Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec identité, intimité et potentiel, idéale pour une restauration et une adaptation en résidence principale, maison de vacances ou projet d’hébergement touristique.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Cave à vin
Espaces de rangement
Zone de soutien agricole
Premier étage :
Grande cuisine traditionnelle
Salon
Salle de bain
3 chambres
Balcon fermé
Éléments extérieurs et annexes :
Annexe/porche avec petite chambre
Grenier traditionnel
Terrain agricole en terrasses, composé de quatre parcelles
Terrain supplémentaire avec source naturelle et capacité constructive
Vues sur la vallée du fleuve Lima
Une propriété avec une véritable âme minhote, un cadre naturel et un fort potentiel de réhabilitation.
Métrica Imobiliária
Licence AMI : 25076
Métrica : les bonnes mesures, des décisions sûres.