Maison 3 Chambre(s)

Maison en Construction de 482 m² | Rebordões de Santa Maria, Ponte de Lima

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Rebordões de Santa Maria, dans un quartier calme et facilement accessible, à seulement 3,5 km du centre de Ponte de Lima.
Implanté sur un terrain de 2 622,69 m², ce bien est actuellement en cours de construction et dispose déjà d’une structure réalisée de 482,46 m² de surface brute de construction, répartie sur deux niveaux.
Les dimensions du bâtiment et la configuration des espaces offrent une grande polyvalence, permettant d’adapter le projet aux besoins et aux préférences du futur propriétaire.
Distribution du bien
Étage supérieur
Cet étage bénéficie d’un accès direct au terrain par la partie arrière, fonctionnant ainsi comme un rez-de-chaussée de ce côté de la propriété.
Il est prévu pour comprendre :

• 3 suites;
• Salle de bains de service;
• Grand salon et salle à manger;
• Cuisine;
• Buanderie;
• Grande terrasse couverte.

Étage inférieur
Composé d’un grand espace polyvalent, complété par une pièce indépendante supplémentaire.
Cet espace pourra être utilisé comme garage, zone de rangement, espace commercial ou de services, ou encore être intégré à l’habitation, permettant ainsi d’augmenter considérablement la surface utile disponible.
Principales caractéristiques

• Terrain de 2 622,69 m²;
• Surface brute de construction de 482,46 m²;
• Bien en cours de construction;
• Excellente exposition solaire;
• Espaces vastes et polyvalents;
• Possibilité d’adaptation pour une résidence principale ou un investissement;
• Potentiel pour la création de deux unités indépendantes, sous réserve de faisabilité et d’approbation par les autorités compétentes;
• Emplacement calme, à proximité du centre de Ponte de Lima.

Une propriété aux caractéristiques rares sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et la liberté de personnaliser le bien selon leur propre projet.
La proximité du centre de Ponte de Lima, associée aux surfaces généreuses et au fort potentiel de valorisation, fait de ce bien une option intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
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Métrica Imobiliária – AMI 25076