Moradia Isolada T3, Viana do Castelo, Ponte de Lima / Venda / 398000 / Ref. MI

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Moradia Isolada T3, Viana do Castelo, Ponte de Lima 398 000 € Ref: MI_039

238 m²

274 m²

540 m²

MORADIA T3 NOVA COM PISCINA E VISTA VALE DO LIMA — RIBEIRA, PONTE DE LIMA
Se procura uma moradia moderna, pronta a habitar, com piscina e vistas abertas para o Vale do Lima, esta é a oportunidade certa.
Localizada na freguesia da Ribeira, a 3 minutos do centro histórico de Ponte de Lima, esta vivenda T3 combina conforto, design contemporâneo e uma ligação perfeita à natureza.
Principais destaques

Moradia T3 nova com 239 m² de construção em lote de 540 m²
Piscina privativa com vista panorâmica sobre o Vale do Lima
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor de teto, forno, placa, micro-ondas e frigorífico)
Sala com acesso direto à varanda e zona da piscina
3 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte
Alpendre para 2 viaturas

Distribuição
Piso superior (zona social):

Hall de entrada com roupeiro
Wc de serviço
Sala e cozinha em conceito aberto, com ligação direta à varanda e piscina
Lavandaria discreta (porta oculta)

Piso inferior (zona privada):

3 quartos (1 suíte), todos com acesso direto ao jardim
2 instalações sanitárias completas

Exterior e Instalações

Piscina totalmente equipada
Alpendre para 2 carros + casa das máquinas
Portões automáticos e vídeo porteiro
Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares
Bomba de calor para águas sanitárias

Acabamentos

Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica
Estores de rolo
Pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos, cerâmico nas instalações sanitárias e lavandaria
Carpintaria lacada a branco
Revestimento exterior ETIC’s (capoto) branco e cinza-escuro

Categoria Energética: A+
Localização

Zona tranquila, com vista aberta para o vale
A 3 km do centro histórico de Ponte de Lima
A 1,5 km da A3 e A27 (Porto, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez)
A 60 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
A 60 km do Aeroporto de Vigo — Espanha

Qualidade, conforto e privacidade — sem isolamento do que realmente importa.

💰 Preço: 398.000 €
🔗 Saiba mais em: www.metricaimobiliaria.pt

MÉTRICA IMOBILIÁRIA — Lima & Mimoso, Lda
Licença AMI: 25076
📞 917 046 980
✉️ geral@metricaimobiliaria.pt
Rua Beato Francisco Pacheco nº 59, 4990-075 Ponte de Lima

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 398 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Viana do Castelo

Concelho Ponte de Lima

Freguesia Ribeira

Zona N/D

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