Moradia Rústica em Pedra – Ponte de Lima

Voltar\Moradia Rústica em Pedra – Ponte de Lima | 135.000€ - Viana do Castelo, Ponte de Lima

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Moradia Rústica em Pedra – Ponte de Lima | 135.000€ 135 000 € Ref: MI_033

140 m²

168 m²

4700 m²

Moradia Rústica em Pedra para Restaurar — Labrujó, Ponte de Lima

Propriedade única no coração do Alto Minho, composta por moradia rústica em pedra de granito com 168 m² de área bruta de construção, inserida em terreno de 4.700 m².
A habitação, de traça tradicional minhota em formato “L”, distribui-se por dois pisos:

Piso inferior: outrora utilizado como arrumos, adega e espaço agrícola.
Piso superior: destinado a habitação, encontra-se em open space, mantendo elementos originais como o forno a lenha e as típicas namoradeiras de pedra nas janelas.

A moradia já beneficiou de importantes trabalhos de recuperação, nomeadamente:

Renovação integral do telhado;
Cornijas em pedra restauradas;
Instalação de caixilharia em alumínio com vidro duplo.

O imóvel destaca-se ainda pelo terreno envolvente, composto por vários socalcos agrícolas e uma mina de água própria, com fornecimento natural durante todo o ano. A exposição solar é excelente, com orientação maioritariamente a Sul, e as vistas são completamente desafogadas sobre o vale e a serra.
Localização
Situada na freguesia de Labrujó, aldeia de serra com menos de 130 habitantes (Censos 2011), um local de pura tranquilidade e beleza natural.

A 16 km do centro de Ponte de Lima;
A 9 km do centro de Paredes de Coura;
Próxima da Área Protegida do Corno de Bico, um dos maiores pontos de turismo de natureza do Minho.

Pontos fortes da propriedade:

Moradia em pedra robusta, típica do Minho, já com obras estruturais iniciadas.
Projeto de recuperação simplificado: maioritariamente interiores por concluir, permitindo adaptar ao gosto pessoal.
Terreno amplo de 4.700 m², ideal para cultivo, lazer ou construção complementar.
Mina de água própria.
Paisagens idílicas, ambiente rural autêntico e total privacidade.

Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio no campo, numa região de grande valor natural e cultural, com excelente acessibilidade a duas das vilas mais emblemáticas do Norte.

Métrica Imobiliária — AMI 25076
geral@metricaimobiliaria.pt | 📞 917 046 980
www.metricaimobiliaria.pt
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Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 135 000 €

Ano Construção 1959

País Portugal

Distrito Viana do Castelo

Concelho Ponte de Lima

Freguesia Labrujó, Rendufe e Vilar do Monte

Zona N/D

Simulador Crédito Habitação e IMT

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